Woningruil

Goedendag,
3 weken geleden is onze woningruil afgewezen. Wij wonen met zijn 4en(ouders + 2 kinderen van 8 en 3 jaar) in een 3 kamer appartement op 1 hoog met lift. Een Mr. van 65 jaar wilt heel graag met ons van woning ruilen. Hij heeft een eengezinswoning en woont er alleen. Doordat zijn inkomsten belasting van dit jaar en vorig jaar ongeveer €50/54000 euro bedraagt is de woningruil afgewezen, omdat Mr. te veel inkomsten heeft. Hij heeft zijn pensioen uitgekeerd gekregen en is toch door omstandigheden weer aan het werk gegaan. Zijn inkomen is nu rond €1500 netto per maand. Voor ons voelt het alsof onze enige hoop op een grotere woning word afgenomen terwijl alles kwa ruiling perfect is. De huur prijs is bijna het zelfde, wij hebben de ruimte nodig en Mr. gunt het ons van harte. Het is ook nog bij de zelfde woningcooperatie.
Hierbij is mijn vraag, is dit terecht afgewezen of had dit enigsinds ook goedgekeurd kunnen worden omdat het een goede doorstroming is voor beide partijen.
Ik hoor graag antwoord hier op en ook graag iemand zijn of haar mening.

Alvast vriendelijk bedankt.

Mvg, Sina